Новости и репортажи

В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов): субъект Российской Федерации Белгородская область муниципальное образование Ивнянский район, населенный пункт п. Ивня городского поселения «Посёлок Ивня» № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 31:01:0301017, 31:01:0301018, 31:01:0301028, 31:01:0301029, 31:01:0301030, 31:01:0302005, 31:01:0302006, 31:01:0302007, 31:01:0302008, 31:01:0302027 населенный пункт: п. Павловский городского поселения «Посёлок Ивня»: № кадастрового квартала: 31:01:0305001; населенный пункт: с. Вознесеновка Вознесеновского сельского поселения: № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 31:01:0501004, 31:01:0501009 населенный пункт: с. Хомутцы Хомутчанского сельского поселения: № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 31:01:0101003, 31:01:0101004, 31:01:0101006 населенный пункт: с. Самарино Хомутчанского сельского поселения: № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 31:01:0102002 в соответствии с муниципальным контрактом: от “29” февраля 2024 г. № 2024/12 выполняются комплексные кадастровые работы. Уведомляем всех заинтересованных лиц о завершении подготовки проектов карт-планов территории, подготовленных в рамках гарантийных обязательств, с которыми можно ознакомиться по адресу работы согласительных комиссий: Белгородская область, Ивнянский район, п. Ивня, ул. Советская, д.38 Белгородская область, Ивнянский район, с. Вознесеновка, ул. Центральная, д.81 Белгородская область, Ивнянский район, с. Хомутцы, ул. Молодежная, д.1а или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”: Администрация муниципального района «Ивнянский район» http:// https://ivnya-r31.gosweb.gosuslugi.ru// Администрация городского поселения «Посёлок Ивня» https://ivnyaivnyanskij-r31.gosweb.gosuslugi.ru/ Администрация Вознесеновского сельского поселения https://voznesenovskoe-r31.gosweb.gosuslugi.ru/ Администрация Хомутчанского сельского поселения https://xomutchanskoe-r31.gosweb.gosuslugi.ru/ Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области http://dizo31.ru/ Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области https://rosreestr.ru/ Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы на территории нескольких смежных кадастровых кварталов п. Ивня, п. Павловский, городского поселения «посёлок Ивня»: 31:01:0301017, 31:01:0301018, 31:01:0301028, 31:01:0301029, 31:01:0301030, 31:01:0302005, 31:01:0302006, 31:01:0302007, 31:01:0302008, 31:01:0302027, 31:01:0305001 состоится по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, п. Ивня, ул. Советская, д.38 “ 8 ” июля 2025 г. в 9 часов 00 минут. “ 13 ” августа 2025 г. в 9 часов 00 минут. Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы на территории нескольких смежных кадастровых кварталов с. Хомутцы, с. Самарино Хомутчанского сельского поселения: 31:01:0101003, 31:01:0101004, 31:01:0101006, 31:01:0102002 состоится по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, с. Хомутцы, ул. Молодежная, д.1а “ 8 ” июля 2025 г. в 13 часов 00 минут. “ 13 ” августа 2025 г. в 13 часов 00 минут. Для участия в согласовании местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок. Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы на территории нескольких смежных кадастровых кварталов с. Вознесеновка Вознесеновского сельского поселения: 31:01:0501004, 31:01:0501009 состоится по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, с. Вознесеновка, ул. Центральная, д.81 “ 8 ” июля 2025 г. в 15 часов 00 минут. “ 13 ” августа 2025 г. в 15 часов 00 минут. Для участия в согласовании местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок. Обоснованные возражения относительно местоположения границ земельных участков, содержащегося в проектах карт-планов территории, можно представить в согласительную комиссию в письменной форме в период с “ 12 ” июня 2025 г. по “ 7 ” июля 2025 г. и с “ 8 ” июля 2025 г. по “ 12 ” августа 2025 г. Возражения оформляются в соответствии с частью 15 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” и включают в себя сведения о лице, направившем данное возражение, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границы земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данное возражение, на такой земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а также документы, определяющие (определявшие) местоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии). В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

ПРОТОКОЛ №6 публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 31:01:0303027:171 03 июня 2025 года Информация об организаторе публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройки городского поселения «Поселок Ивня». Информация о территории, в пределах которой проводились публичные слушания: территория городского поселения «Поселок Ивня», Ивнянского района, Белгородской области. Проект и информационные материалы к нему были размещены на официальном сайте по адресу: https://ivnyaivnyanskij r31.gosweb.gosuslugi.ru/, в разделе «Правила землепользования и застройки». Экспозиция проекта проходила: в здании администрации городского поселения «Поселок Ивня» по адресу: Белгородская обл., Ивнянский район п. Ивня, ул. Советская. 38 с 23.05.2025 г. по 03.06.2025 г. Информация о публикации оповещения о проведении публичных слушаний: оповещение о проведении публичных слушаний опубликовано в печатном формате на информационном стенде в здании администрации городского поселения «Поселок Ивня» и размещено на официальном сайте администрации городского поселения «Поселок Ивня» - https://ivnyaivnyanskij r31.gosweb.gosuslugi.ru/, в разделе «Правила землепользования и застройки». Предложения и замечания участников публичных слушаний принимались с 23.05.2025 г. по 03.06.2025 г. - в письменной или устной форме в ходе проведения непосредственного обсуждения на публичных слушаниях; - в письменной форме в адрес Комиссии; - посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта. В период проведения публичных слушаний не было замечаний и предложений от участников публичных слушаний. Повестка дня: О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 31:01:0303027:171, расположенного по адресу: п. Ивня ул. Садовая. Слушали: Председателя комиссии по землепользованию и застройке городского поселения «Поселок Ивня» Е. Н. Кузнецову по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 31:01:0303027:171, расположенного по адресу: п. Ивня ул. Садовая. Выступил: Шидерский Сергей Юрьевич –собственник смежного земельного участка, предложил предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Решили: Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства», в части уменьшения минимального отступа от границы вышеуказанного земельного участка со стороны красной линии с 5 до 3,5 метров

Утверждаю: Председатель Комиссии по землепользованию и застройке городского поселения «Поселок Ивня» Ивнянского района Белгородской области Е. Н. Кузнецова 03 июня 2025 года Рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке городского поселения «Поселок Ивня» Ивнянского района Белгородской области по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 31:01:0303027:171, расположенного по адресу: п. Ивня, ул. Садовая. Заявитель: Ерёмин Сергей Михайлович Сведения о правах: Собственность: 31:01:0303027:171-31/063/2025-1 от 14.03.2025 г. Соответствие ПЗЗ: Земельный участок расположен в зоне Ж2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами, согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки п. Ивня городского поселения «Поселок Ивня» Заключение о результатах публичных слушаний: Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства. Примечания: На основании вышеизложенного, в соответствии с пунктом 7 статьи 2 закона Белгородской области от 21.12.2017 г. № 223 (ред. от 26.03.2018 г.) «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Белгородской области». комиссия по землепользованию и застройке городского поселения «Поселок Ивня» рекомендует предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 31:01:0303027:171 в территориальной зоне «зона застройки малоэтажными жилыми домами» (Ж2) по адресу: п. Ивня, ул. Садовая в части изменения минимального отступа от границ земельного участка со стороны красной линии улицы с 5 м до 3,5 м. Направить представленную документацию в управление архитектуры и градостроительства Белгородской области с целью принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров изменить минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии улицы с 5 м до 3,5 м.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О результатах публичных слушаний    по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 31:01:0303027:171 расположенного по адресу: п. Ивня ул. Садовая. (Протокол №13 от 03.06.2025 г.) Место, дата и время проведения публичных слушаний: Публичные слушания проводились в здании администрации городского поселения «Поселок Ивня», п. Ивня, ул. Советская, 38   03 июня 2025 года в 9 час 00 мин. Участники публичных слушаний в количестве 9 человек обсудили вопрос по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства», в части уменьшения минимального отступа               от границы со стороны красной линии с 5 до 3,5 метров на земельном участке              с кадастровым номером 31:01:0303027:171 расположенного по адресу:                     п. Ивня ул.  Садовая. РЕШИЛИ: Одобрить предоставление разрешения на отклонение                              от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства», в части уменьшения минимального отступа от границы со стороны красной линии с 5 до 3,5 метров                               на земельном участке с кадастровым номером 31:01:0303027:171.  Настоящее заключение о результатах публичных слушаний                      по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров обнародовать в установленном порядке. 3. Процедура проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров соблюдена                               и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Белгородской области, в связи с чем, публичные слушания считать состоявшимися. Председательствующий на публичных слушаниях                     Е. Н. Кузнецова

О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Белгородской области В соответствии со статьями 6, 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», постановлением Правительства Белгородской области от 5 июня 2017 № 205-пп «О реализации на территории Белгородской области Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» п р и к а з ы в а ю: 1. Провести в 2026 году государственную кадастровую оценку одновременно в отношении всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2026 года, на территории Белгородской области. 2. Областному государственному бюджетному учреждению «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (Чуева Н.И.) обеспечить выполнение предусмотренных законодательством мероприятий по подготовке и проведению государственной кадастровой оценки, указанной в пункте 1 настоящего приказа. 3. Департаменту земельных ресурсов (Пойминова Я.В.) обеспечить информирование о принятии настоящего приказа, а также о приеме областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости, в порядке, установленном частью 8 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». 4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой. [SIGNERSTAMP1] Заместитель Губернатора Белгородской области – министр имущественных и земельных отношений Белгородской области Р.Ш. Зайнуллин

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области информирует, что в соответствии с приказом министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 19 мая 2025 года № 198 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Белгородской области» в 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка соответствующих объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2026 года, результаты которой будут введены в действие с 01 января 2027 года. В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» декларации о характеристиках объектов недвижимости. Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, утверждена приказом Росреестра от 24.05.2021 года № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации также размещена на сайте http://belcentrgko.ru. Декларацию можно направить почтовым отправлением, подать лично в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» по адресу: 308002, г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 133 «в», а также направить в электронном виде через сайт http://belcentrgko.ru или на официальный адрес электронной почты mail@belcentrgko.ru, через Государственное автономное учреждение Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Оповещение о начале публичных слушаний 23 мая 2025 года №13 Комиссия по землепользованию и застройке городского поселения «Поселок Ивня» Ивнянского района Белгородской области, в лице председателя комиссии Кузнецовой Е. Н.- первого заместителя главы администрации городского поселения «Поселок Ивня» оповещает о начале публичных слушаний по проекту: «Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка расположенного по адресу: п. Ивня ул. Садовая с кадастровым номером 31:01:0303027:171 со стороны красной линии с 5 до 3,5 метров, на основании заявления Ерёмина Сергея Михайловича. Перечень информационных материалов к указанному проекту: -схема планировочной организации земельного участка с кадастровым номером: 31:01:0303027:171 -пояснительная записка. Дата проведения публичных слушаний по проекту: 03 июня 2025 года в 9-00 час. по адресу: Белгородская обл., Ивнянский район, п. Ивня ул. Советская 38 (в здании администрации городского поселения «Поселок Ивня») Экспозиция проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, проводится по адресу: Белгородская обл., Ивнянский район п. Ивня, ул. Советская. 38 (в здании администрации городского поселения «Поселок Ивня»). Дата открытия экспозиции «23» мая 2025 г. Срок проведения экспозиции: с 23 мая 2025 г. по 03 июня 2025 года Дни и часы, в которые возможно посещение, а также консультации по указанной экспозиции проводятся: Вторник, среда, четверг с 8.00 час до 12.00 час, с 14.00 час до 17.00 час Участники публичных слушаний вносят предложения и замечания, по проекту, который подлежит рассмотрению на публичных слушаниях, с 23 мая 2025 г. по 03 июня 2025 г. в форме: 1. Письменной или устной форме в ходе проведения непосредственного обсуждения на публичных слушаниях; 2. Письменной форме в адрес Комиссии; 3. Посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции. Проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях. Наименование официального сайта, на котором будет размещен проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях и информационные материалы к нему: https://ivnyaivnyanskij-r31.gosweb.gosuslugi.ru/, в разделе «Правила землепользования и застройки». Дата размещения проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях и информационных материалов к нему на указанном официальном сайте: 23 мая 2025 года. Контактный номер телефона для справки по вопросам, указанным с проведением процедуры публичных слушаний: 8(47243)5-15-87.

В последнее время в Интернете появились сообщения о том, что с 1 марта текущего года у собственников в упрощенном порядке будут изыматься земельные участки в связи с их неиспользованием. Хотим успокоить правообладателей, т.к. эта информация не соответствует действительности, потому что законодательством не предусмотрено никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков. Действительно, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков. Необходимо понимать, что данная норма касается именно тех земельных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, т.к. они представляют собой серьезную проблему для ведения хозяйства, развития населенных пунктов и создания их надлежащего архитектурного облика. Именно поэтому человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Отметим, что в течение этого срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, т.к. он к нему еще не приступал. После истечения трех лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. Именно с этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Также важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Напоминаем, что в случае возникновения вопросов граждане всегда могут обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Белгородской области за получением бесплатных консультационных услуг по телефону: 8 (4722) 30-00-33.

ПРЕСС-РЕЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В последнее время в Интернете появились сообщения о том, что с 1 марта текущего года у собственников в упрощенном порядке будут изыматься земельные участки в связи с их неиспользованием. Хотим успокоить правообладателей, т.к. эта информация не соответствует действительности, потому что законодательством не предусмотрено никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков. Действительно, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков. Необходимо понимать, что данная норма касается именно тех земельных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, т.к. они представляют собой серьезную проблему для ведения хозяйства, развития населенных пунктов и создания их надлежащего архитектурного облика. Именно поэтому человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Отметим, что в течение этого срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, т.к. он к нему еще не приступал. После истечения трех лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. Именно с этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Также важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Напоминаем, что в случае возникновения вопросов граждане всегда могут обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Белгородской области за получением бесплатных консультационных услуг по телефону: 8 (4722) 30-00-33.